做梦解决不了房价下跌

来源：刘玄鸡公众号时间：2023-08-02 14:39:15

稍微对我国的房地产市场了解一点，就能知道一件事。那就是有的时候讲市场规律，有的时候不讲。突出表现为，房价上涨的时候，讲市场规律，说上涨似乎是合理的，需求似乎是存在的。

等房价下跌的时候，就不让跌了。

许多企业的经营中出现了一些问题，这些企业的主要产品是一种不动产。随便去大学里面学一点经济学，就能知道一件事，商品的价格围绕价值上下波动。

(资料图片)

也就是说，商品只要价值放在这里，价格一定要上下波动，上下波动的幅度，取决于供需关系。

供不应求的时候，商品就会涨价，不管涨的多么离谱，就像是过去的郁金香风波，都符合市场规律。

市场上出现了这件事，有人说他不符合市场规律，他算老几。自然界出现了这个现象，有人说自然界是错的，这事情不符合规律，那只能说明是总结的理论有问题，不是人家自然界出了问题。

价格在需求大的时候就会涨，在需求下降的时候就会降，总而言之，是有一个锚定物的，那就是商品的价值。商品的需求越小，市场的供给越大，就越容易出现降价风潮。

这不以人的意志为转移。

但是，有的人不让降价。一定要和市场规律顶着办事，事情就逐渐离谱了起来。有一些经济学家，上涨的时候说市场，下降的时候说风险，电视剧里诸葛亮说从未见过如此厚颜无耻之人，主要是因为诸葛亮不买房，随便买点房子，就能知道如此厚颜无耻的人，一抓一大把。

原来房子涨价，就是市场问题，房子降价，就是市场出了问题。就差把我要土地出让金这几个字写在脸上了。

既要，又要，也要，有的人要完还要。既要又要，结果一定是既没有又没有，如果也要还要，最后就要一无所有。

我看这房子的问题是解决不了的。讲刺激楼市，首先是居民手里要有钱。

我的读者朋友可能大富大贵，早饭要吃豪华套餐，加两片鸡肉都有，但是对我来说，过了食堂的饭店，一顿早饭就5块，多一块都没有。当然，我比很多读者朋友要幸福一点，我起码有个食堂吃。

没有食堂吃的，又该怎么办呢？

工资一个月几千块，打车都舍不得打，毕竟这里十几块，那里十几块，钱很快就没了。十几块的钱，按我的标准，够一个人吃三天的早饭，有的读者朋友甚至只敢买一张一块或者两块的焙子或者大饼吃。

但是房子一平米，便宜的都要好几千。手里没有存款，怎么又买得起？

涨工资不给涨，落实劳动法不给落实，存款已经通过几波房价上涨套的差不多了，房屋自有率平均下来，已经接近一户一套了，人的迁移和城市化也差不多了，现在各地都开始抢人了。

就又开始了既要又要，既要刺激消费，又要人买房，还要为了营商环境不落实劳动法，最后为了保出口，控制人工成本，也要保证工资的涨幅低一点。

调低利率可以，延长贷款可以，就是不可以降降房价或者涨涨工资，还要人买房，我看是做梦嘛。

我们的地方政府，梦都做到不愿意醒了。

但是没有关系，市场始终会教育人，起码会让人知道，几张A4纸解决不了物质世界的问题。往大了说，搞不好就会教育人，既要又要，最后一无所有。

你以为鹤岗是怀旧服，其实人家是测试服。

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